Haus am Ortasee mit super Seesicht

Beschreibung

Am Westufer des Sees, in der kleinen, zur Gemeinde Pella gehörenden Fraktion Roncallo, 1 km von der Ortschaft Pella und 1,5 km von San Maurizio d` Opaglio entfernt.

Roncallo ist eine ruhige Villen- und Wohnzone und liegt idyllisch zwischen grünen Wäldern und dem See. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Banken, befinden sich in San Maurizio und Pella. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie, Segeln, Surfen, Motorboot fahren, Tennis, Reiten und Golf sind hier möglich. Ein Sportboothafen mit allen Einrichtungen sowie Tennisplätze befindet sich in Pella. Golf kann auf 7 nahe gelegenen Plätzen gespielt werden.

Das Haus liegt an erhöhter, ruhiger Lage am Ende der Bebauung mit freier unverbaubarer Sicht auf den See, Pella, die Insel San Giulio und Orta. Die Seeentfernung beträgt ca. 300 Meter.

Erdgeschoss: Grosse Garage, Treppenhaus, Abstellraum, Gästewohnung mit Bad, gedecktes Portico.

I Stock: Grosser Wohnraum mit offenem Kamin, Wohnküche, Bad. grosse umlaufende Terrassen ca. 60 m/2,

II Stock: grosses Schlafzimmer mit gedecktem Balkon. Ein weiterer Raum mit Ausgang zur Terrasse auf der Nord- Westseite.

Das Haus wurde massiv mit besten Materialien erstellt. Gute Schall- und Wärmeisolation. Fussbodenheizung, massive Holzfenster und Türen, Isolierverglasung, Fussböden innen und Aussen mit Keramikplatten (in gleicher Farbe) belegt. Sat-TV, Gegensprechanlage. Top Zustand, sofort bewohnbar. Schöne Gartenanlage. Autoabstellplatz.

Zur Liegenschaft gehört ein Anteile am nahe gelegenen Privatstrand.